LES PLACEMENTS SCPI

Qu’est ce que la SCPI ou le placement “Pierre Papier” ?

La SCPI est une propriété collective de biens immobiliers détenus par des associés sous la forme de parts en vue de percevoir des revenus à intervalles réguliers.

Elle a pour avantage de répartir votre investissement sur plusieurs biens immobiliers, ce qui vous permet de diluer le risque.

Ses spécificités :

• Revenus : Ils sont soumis au vote à l’Assemblée Générale des associés. Vous recevez, une quote-part de revenus locatifs nets de toutes charges versées en général chaque trimestre.

• Absence de souci de gestion : les sociétés de gestion spécialisées dans les SCPI s’occupent de tout gérer en investissant l’argent de leurs clients dans des biens immobiliers et en confiant leur location à des professionnels.

• Niveau de rentabilité satisfaisant : Abordable et peu onéreuse, idéale pour les investisseurs novices. Pour un rendement optimal prévoir la possession des parts pendant une durée de 10 à 15 ans.

• Peut permettre la diminution de l’assiette taxable de l’ISF (utilisation du démembrement de propriété).